- 管理費が何に使われるのか知りたい
- 家賃と管理費の違いを学びたい
- 管理費の相場はどれくらいかかるの？
賃貸マンションを探すときは、家賃を重視しがちですよね。しかし、「管理費」を意識しないと、予想以上に月々の支払が高くなってしまい、後悔するケースも少なくありません。
こちらの記事では、賃貸マンションの管理費について詳しく解説します。これから賃貸マンションへの引っ越しをお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。
目次
賃貸マンションの管理費とは？
賃貸マンションの管理費は、物件の維持管理のための費用です。家賃とは別に支払わなければなりません。
管理費の用途
管理費の主な用途は、設備や共用部分の管理です。例えば、共用部分の清掃や水道料金、電気代などが挙げられます。居住者が快適で安全に過ごすために必要な費用で、必要な時に備えて毎月徴収されます。
物件によっては、管理費を支払っているにも関わらず、管理が行き届いていないケースもあります。物件を選ぶときは、共用部分も含めて内覧をしっかりと行いましょう。
「家賃」とは、賃貸物件に住むために支払う料金であり、「管理費」は「家賃」とは別に毎月支払う必要があります。
「管理費」と似た言葉で「共益費」がありますが、明確な区別はありません。一般的には、「管理費」か「共益費」のどちらかがかかります。
管理費の平均相場
管理費の平均相場は、一般的に家賃の5％～10％です。例えば、家賃が7万円の物件であれば、3,500円～7,000円です。管理費が不要な物件は、家賃に上乗せされているケースがあるのも覚えておきましょう。
賃貸マンションに引っ越すときは予算を考えよう
賃貸マンションを探すときは、家賃の金額だけでなく、管理費を合わせた総支払額で考えるのが大切です。
支払いの予算を立てる時は、まず家賃相場をウェブサイトで調べてみましょう。
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管理費について理解して賃貸マンションを探そう
- 管理費は、マンションの共用部分などの維持管理に必要な費用
- 賃貸マンションでは、家賃と管理費の両方が必要なため、合計した金額が予算内に収まるようにする
- 管理費が表示されていない物件でも、家賃に含まれている可能性がある
賃貸マンションを探すときは、ウチノカチを利用してエリアの相場から予算立てを行ってみましょう。
